ニューウェルハイツ高輪

  • 東京都港区白金台二丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 3階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
7,900万円
153.5万円/㎡
相場
7,361万円
143.1万円/㎡
4,375
6,365
8,356
10,346
AI査定結果
推定相場価格
7,361万円
143.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,365万円〜8,356万円
123.7万円/㎡〜162.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ニューウェルハイツ高輪
7,900万円（153.5万円/㎡）/ 3階 / 51.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は99.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/077,900万円153.5万円3階 51.45㎡ 1LDK南西
2024/11/183,980万円104.5万円1階 38.07㎡ 1LDK南西
2024/11/183,980万円97.2万円1階 40.95㎡ 1LDK南
2024/09/243,580万円95.6万円2階 37.44㎡ 1DK南西
2024/07/022,900万円76.2万円1階 38.07㎡ 2DK南西
2024/05/113,250万円85.4万円1階 38.07㎡ 2DK南西
2024/04/013,450万円90.6万円1階 38.07㎡ 2DK南西
2023/08/295,999万円98.0万円4階 61.21㎡ 2LDK南西
2023/08/245,999万円98.0万円1階 61.21㎡ 2LDK南西
2023/08/175,999万円98.0万円1階 61.21㎡ 2LDK+南
2023/08/043,699万円90.3万円1階 40.95㎡ 1LDK南西
2023/07/286,199万円101.3万円4階 61.21㎡ 2LDK南
2023/07/216,199万円101.3万円1階 61.21㎡ 2LDK南西
2023/07/213,780万円92.3万円1階 40.95㎡ 1LDK南西
2023/07/206,199万円101.3万円1階 61.21㎡ 2LDK+南
2023/07/186,299万円102.9万円4階 61.21㎡ 2LDK南
2023/07/086,299万円102.9万円1階 61.21㎡ 2LDK南西
2023/07/086,299万円102.9万円1階 61.21㎡ 2LDK+南
2023/07/083,890万円95.0万円1階 40.95㎡ 1LDK南西
2023/06/116,499万円106.2万円4階 61.21㎡ 2LDK南
2023/06/083,899万円95.2万円1階 40.95㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は136.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ニューウェルハイツ高輪
港区白金台二丁目
高輪台駅3分 7,900万円153.5万円51.45㎡1LDK3階 / 3階建 南西1978年60戸RC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2025/04/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,480万円144.3万円51.85㎡1LDK1階 / 3階建 南1983年10戸RC
2024/02/25南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅5分 5,980万円149.1万円40.11㎡1LDK2階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2025/12/29グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 -1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、港区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.5万円）は港区の平均と比較して8.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
港区
168.4万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名ニューウェルハイツ高輪
所在地東京都港区白金台二丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩3分
築年月1978年
階数3階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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